债权投资减值准备可以转回吗

债权投资减值准备可以转回，金融资产（债权投资、贷款和应收款项、其他债权投资）、存货等计提的减值，在影响减值的因素消失后，可以转回。债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上的权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。

债权投资减值准备能够转回。债权性投资是即为获得债权所作的投资，这类投资包含交易性投资和确定为公允价值且其变化计入当期损益的投资，可供出售投资就是指初始确定时便被确定为可供出售非衍生债权性资产，及其不可明确归于其它各种的非衍生债权性资产。

以下资产计提的减值准备可以转回：金融资产（债权投资、贷款和应收款项、其他债权投资）、存货等计提的减值，在影响减值的因素消失后，可以转回。其中其他债权投资的减值通过所有者权益（其他综合收益）转回，不能通过损益转回。

债权投资减值准备一经计提，是不可以转回的。可以转回的减值准备有应收账款计提的坏账准备，存货计提的存货跌价准备。一，存货减值：可以转回，如果已经计提减值的产品已经销售，要同时结转已计提的减值。固定资产：不可以转回。无形资产：不可以转回。投资性房地产：成本计量不可以转回。

房地产需要用到的会计分录

房地产开发企业的会计分录 开发房地产，确认收入时 ①在实现营业收入同时收到价款时 借：银行存款 贷：主营业务收入 ②营业收入实现前，价款收取后的。

根据会计分录制作说明得知，在房地产三方抵账时，按抵账金额制作，预收订金时，借：银行存款，贷：预收账款。签订合同后，缴纳余款时，借：银行存款、销售费用，贷：预收账款。预收款确认收入时，借：预收账款，贷：主营业务收入 。

投资性房地产也会涉及很多会计处理，是实际工作中也会经常遇到，如果你对这部分知识点不了解，那就和深空网一起来看看吧。

如何正确区分账面余额、账面价值?

1、账面余额是指某一会计账户（科目）下所有明细账户的汇总余额，即总账账户的余额。例如，在权益法下核算的长期股权投资中，账面余额包括成本、损益调整以及其他权益变动等明细科目的余额。 账面价值是指账面余额扣除相关备抵科目后的余额。备抵科目通常包括累计折旧（摊销）、资产减值准备等。

2、账面价值，账面净值，账面余额三者的区别如下分析 账面价值＝固定资产原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；账面余额＝固定资产账面原价；账面净值＝固定资产折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。

3、账面净值，又称折余价值，是指资产的原始价值减去已计提的折旧后的余额，主要针对固定资产而言。对于股份公司，账面价值即股票净值；固定资产的账面价值计算公式是原价减去累计折旧和减值准备，而账面余额则是固定资产的原始价格。

4、账面余额是指某账户的账面实际余额，是会计报表上的原值，可以不扣除与该账户相关的备抵项目（如累计折旧、累计摊销）。企业对固定资产计提折旧或对无形资产进行摊销，以及对固定资产、无形资产计提减值准备时，都是不会影响固定资产、无形资产的账面余额。

5、账面余额是指某一会计科目的账面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。账面净值是资产的原值减去已计提的累计折旧后的余额。资产的账面价值=资产账面余额-资产折旧或摊销-资产减值准备。

资产减值损失什么时候记借方,什么时候记贷方啊

【法律分析】：资产减值损失借方记增加，贷方记减少。资产减值损失属于损益类科目，借方表示收益的减少（即损失的增加）。贷款损失准备则属于资产类（贷款）科目的备抵科目，贷方表示资产的减少（即计提贷款损失准备的增加）。资产减值损失是指因资产的账面价值高于其可收回金额而造成的损失。

通常情况下，资产减值损失的借贷方向为：借方（Debit）：资产减值损失作为费用被计入利润表（损益表），在会计方程中增加费用和减少净利润。借方会计分录一般为“资产减值损失/减值准备”账户。贷方（Credit）：根据资产减值损失的性质不同，贷方可能会涉及不同的账户。

资产发生减值或者计提坏账的时候借记资产减值损失；资产减值转回或者冲回多提的坏账准备是贷记资产减值损失。