东莞旧改动作不断!又有3个旧改有新进展!

1、东莞旧改动作不断，又有3个旧改有新进展！大岭山大片美村旧村更新项目 8月21日，据东莞市农村（社区）集体资产管理网信息，确认 东莞市嘉泰美 房地产 开发有限公司 为东莞市大岭山镇大片美村旧村更新单元项目的前期服务商。据查询，东莞市嘉泰美房地产开发有限公司的背后股东即为 第一产业集团 。

2、东莞市近期迎来新一轮的城市更新项目。以下是五个正在进行中的旧改项目概况：凤岗镇黄洞村玉泉路东片区居住类更新单元 - 位置：邻近凤岗镇中心，南至黄洞工业路，东至黄洞市场路，北至榕树厦蔡官合一巷，西至玉泉路。- 面积：约287公顷（最终用地面积、范围界线等以政府相关部门批复为准）。

3、近日，市农村（社区）集体资产管理网连续公布了 3宗 城市更新 项目的前期服务商中标公示，皆被 “佳兆业集团” 拿下，总面积超 62万平 。据企查查信息显示，东莞市宏泽佳兆业置业有限公司、东莞市璟皓佳兆业置业有限公司、东莞市璟煜佳兆业置业有限公司均为佳兆业集团子公司。

4、在位置上，三宗城市更新单元周边多为工业区、民宅及空地，与吉龙木材市场仅一路之隔。周边还有大岭山体育公园、东莞地铁R1线大岭山站（在建）、大岭山镇综合市场等设施配套。同时三宗旧改紧邻大岭山RBD（城市商务研发区）项目，属于大岭山重点发展的城市中心组团。

86.6亩!鸿信地产成功中标成为东坑旧改项目前期服务商

1、东莞市鸿信 房地产 有限公司成功中标成为 东莞市东坑镇黄屋股份经济联合社黄屋城市更新项目 的 前期服务商 。旧改项目共 77万㎡ 。东莞市东坑镇黄屋城市更新单元项目 东坑更新单元项目位于东莞市东坑镇黄屋大塘村，北至东兴路、南至黄屋大塘街路、西至骏发路及东至黄屋大塘坑一巷。

住建部严管城市更新大拆大建,最多拆20%!业内:旧改将现变局

为此，住建部提出转变城市开发建设方式，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，注重提升功能。

不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡，住房租金年度涨幅不超过5%。一财点评：“拆除面积最多20%”、“拆建比不宜大于2”意味着旧改告别了急风暴雨般的大拆大建，走向和风细雨般的城市更新。

住房和城乡建设部发布通知，指出在实施城市更新行动中，应严格控制拆除规模。除违法建筑和鉴定为危房的建筑外，不应大规模拆除现状建筑，城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。 通知提倡分类审慎处置既有建筑，推行小规模、渐进式有机更新和微改造。

第一，城市化的进程。可能很多人都会觉得一个小区的拆除和建造，对于整个城市的进程来说，并没有太大的影响，但实际上很多人只是站在自己的角度来看待问题的，如果从整个国家的角度来看的话，如果每一个城市都多两个到三个小区的话，也就意味着有数百万上千万平米的小区被重新建造和拆除。

万江这里也要改造了!深企中标万江22.3万平旧改前期服务商

1、近日万江一宗 城市更新 项目成功中标， 东莞城筑 房地产 开发有限公司 中标成为 “东莞市万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城城市更新项目” 的 前期服务商 。而据了解本次中标的东莞城筑房地产开发有限公司实为 深圳恒荣集团子公司 。

2、万江区域的发展潜力巨大。近年来，多家品牌开发商纷纷进入万江进行旧城改造，这是因为他们看到了万江的美好发展前景。据统计，万江有近20宗旧改项目，总面积超过290万平方米，其中包括万科、恒荣、华侨城、光大、鸿发、汇景、信鸿、珑远、世纪城、生益房地产等知名房企。

3、万江区域价值终于爆发 近些年来，品牌开发商疯狂介入旧改，主要都是看到万江值得可期的前景。据不完全统计，万江近20宗旧改项目都名花有主，合计超 290万㎡ ，万科、恒荣、华侨城、光大、鸿发、汇景、信鸿、珑远、世纪城、生益 房地产 等等房企都抢入万江。另外在2020年不少重点项目相继落地万江。

4、近日，东莞东莞市农村（社区）集体资产管理网公布了 2宗 城市更新单元前期服务商中标结果。

5、近两年来，星河集团积极参与东莞城市更新进程，先后拿下了多宗 旧改 项目。据不完全统计，目前星河集团在东莞获得前期服务商资格的城市更新单元共有 7个 ，总面积达 1794万平 ，分布于长安、横沥、石排、大岭山、黄江等地。

北京亦城亦嘉建好了吗现在

1、质量好。亦城亦嘉共有产权房项目是现房项目，已于2023年年底建成，该项目采用了高品质的建筑材料和先进的建筑工艺，确保了房屋的质量和耐久性，符合国家住宅建筑规范标准。

2、目前北京亦城亦嘉的建设工作正在进行中，但具体建设进展和完成时间尚未公开宣布。根据公开信息和媒体报道，北京亦城亦嘉是一项重大的城市更新项目，旨在改善城市环境和提高居住品质。该项目涉及多个区域和建筑，包括海淀区的中关村、朝阳区的三里屯等地。

3、位于北京的共有产权房项目“亦城亦禧家园”于2023年5月23日星期二进行了选房，当天提供了408套房源。 昌平区的“未来砚园”在2023年5月10日10：00开始了登记，截止到5月24日17：00，共推出了999套住房。 “海淀区金隅凤栖家园”有7套房源待选，其递补选房时间定在2023年5月12日。